سرمایه گذاری در آمریکا

مهاجرت به آمریکا از طریق EB5

برنامه مهاجرت به آمریکا از طریق EB5 امکان مشارکت در یک موسسه بازرگانی بوسیله سرمایه گذاری و ایجاد شغل برای کارگران آمریکایی را برای افرادی که قصد مهاجرت به آمریکا را دارند، فراهم می کند.

متقاضیان می توانند یک موسسه بازرگانی ایجاد کنند یا در یک مرکز ناحیه ای مورد تایید سرمایه گذاری انجام دهند. این برنامه برای متقاضیان گرین کارت صادر می کند و اقامت دائمی برای متقاضی، همسر و هر کدام از وابستگان زیر 21 سال را فراهم می نماید.

مزایای مهاجرت به آمریکا از طریق EB5

• عدم نیاز به مهارت های زبانی
• عدم نیاز به تحصیلات حداقلی
• عدم نیاز به تجربه مدیریتی یا مرتبط با کسب و کار
• سرمایه گذاری می تواند از یک هدیه، ارث، مالکیت کسب و کار یا هر فعالیت قانونی دیگر بدست بیاید
• فرصت زندگی، کار و مطالعه در تمامی نقاط آمریکا و بهره بردن از هزینه های تحصیلی کمتر
• امکان اقامت فرزندان وابسته زیر 21 سال

شرایط مهاجرت به آمریکا از طریق EB5

متقاضیان برای واجد شرایط بودن برای برنامه زیر باید شرایط زیر را دارا باشند:

• داشتن حداقل 21 سال سن
• ارائه منبع قانونی دارایی ها و وجوه حداقل برابر با 1میلیون دلار آمریکا
• انتخاب یکی از گزینه های سرمایه گذاری موجود

دو روش سرمایه گذاری در برنامه سرمایه گذاری مهاجر EB-5 آمریکا وجود دارد:

1- سرمایه گذاری در یک مرکز منطقه ای

مراکز منقطه ای فرصت های سرمایه گذاری هستند که توسط سرویس های سرمایه گذاری در آمریکا مهاجرت و اقامت آمریکا ( USCIS) مورد تایید قرار گرفته اند. متقاضی برای واجد شرایط بودن در این روش سرمایه گذاری، باید شرایط زیر را داشته باشد:

• سرمایه گذاری 500000 دلار آمریکا
• موسسه بازرگانی باید استخدام تمام وقت برای حداقل 10 کارگر واجد شرایط آمریکایی را فراهم کند، در جایی که استخدام غیرمستقیم نیز مجاز است
• مدیریت فعال موسسه بازرگانی مورد نیاز نیست.

2- ایجاد یک موسسه بازرگانی جدید در آمریکا

متقاضی برای واجد شرایط بودن برای این گزینه سرمایه گذاری، باید شرایط زیر را دارا باشد:

• سرمایه گذاری 1 میلیون دلار آمریکا در یک شرکت بازرگانی جدید یا 500000 دلار آمریکا در صورتی که آن شرکت بازرگانی در یک منطقه تجاری موردنظر یعنی نواحی روستایی یا نواحی که میزان بیکاری نسبت به میانگین میلی حداقل 150 درصد باشد.
• ایجاد شغل تمام وقت برای حداقل 10 کارگر واجد شرایط که باید کارمندان مستقیم شرکت بازرگانی باشند.
• مدیریت فعال فعالیت های روزمره و ایجاد خط مشی شرکت بازرگانی

مهاجرت به آمریکا از طریق EB5

فرایند درخواست و انجام مهاجرت به آمریکا از طریق EB5

• انتخاب گزینه سرمایه گذاری و آماده سازی درخواست
• انتقال هزینه مرکز منطقه ای و سرمایه گذاری به حساب شخص ثالث انتخاب شده

• ارسال درخواست اقامت پس از صدور تاییدیه درخواست دریافتی
• ارسال درخواست توسط سازمان درخواست کارآفرینی خارجی ( I-256) به مرکز ویزای ملی آمریکا (NYC)

• تاییدیه درخواست مهاجرت توسط مقامات آمریکا
• ارسال درخواست ویزا ( DS-230) به سفارت یا کنسول محلی آمریکا
• بررسی های پزشکی و سلامت

• مصاحبه با متقاضی صورت می گیرد
• تاییدیه ویزا و صدور گواهی برنامه سرمایه گذاری مهاجرت EB-5

هزینه های مهاجرت به آمریکا از طریق EB5

هزینه های مرکز منطقه ای: 50000 دلار آمریکا

هزینه های پردازش اطلاعات: 11500 دلار آمریکا برای متقاضی اصلی، 4400 دلار آمریکا برای همسر،3400 دلار کانادا برای کودکان وابسته زیر 17 سال، 4400 دلار آمریکا برای وابستگان بالای 18 سال، از جمله والدین.

هزینه های دولتی: 1500 دلار آمریکا برای سازمان درخواست کارآفرینی خارجی، 450 دلار آمریکا برای هر نفر برای درخواست ویزا، 3750 دلار آمریکا برای دادخواست I-289، 2500 دلار آمریکا هزینه ارسال، 85 دلار آمریکا برای هر فرد برای سرویس های زیست سنجی

ارزیابی رایگان مهاجرت برای سرمایه گذاران کلان

پرسشنامه رایگان ما را تکمیل نمائید. ما شرایط شما را با توجه به برنامه ها ی مهاجرتی سرمایه گذاری بررسی می کنیم و نتیجه را ظرف ۴۸ ساعت برای شما ارسال خواهیم کرد.

مهاجرت به آمریکا : مراکز منطقه ای یا سرمایه گذاری در بیزینس

مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه گذاری یکی از روشهای مطمئن اخذ اقامت آمریکا تلقی می شود. این روش مهاجرت به آمریکا که تحت طبقه بندی ویزای EB5 نیز مورد اشاره قرار می گیرد روش مناسبی برای افرادی است که از امکانات مالی لازم برای مهاجرت برخوردار می باشند و می خواهند که اقامت آمریکا را در کوتاهترین زمان ممکن و برای خود، همسر و فرزندان کمتر از 21 سال به دست آورند.

میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای مهاجرت به آمریکا مطابق قانون مهاجرت آمریکا تعیین می شود که در حال حاضر برابر 1.000.000 دلار است. با این حال اگر سرمایه گذاری در مناطق با نرخ بیکاری بالا و یا مناطق روستایی صورت پذیرد این مبلغ تا حد 500.000 دلار قابل کاهش می باشد.

گرین کارتی که در این روش به سرمایه گذار اعطا می گردد در ابتدا دو ساله و مشروط است. علاوه بر تامین سرمایه مورد نیاز، سرمایه گذار بایستی متعهد شود که در طی 2 سال حداقل 10 شغل برای شهروندان آمریکا و یا آنهایی که مطابق قانون اجازه کار در آمریکا را دارند (مانند افراد دارای اقامت دایم یا پناهندگان) ایجاد نمایند و تنها در اینصورت است که گرین کارت موقت اعطا شده به سرمایه گذار به گرین کارت دایم تبدیل می گردد.

برای مهاجرت به آمریکا و اخذ ویزای سرمایه گذاری (یا گرین کارت/اقامت آمریکا) دو روش اصلی وجود دارد که عمدتاً تنها در خصوص یکی از آنها اطلاعات کافی در اختیار جامعه ایرانی قرار گرفته است. این دو روش یکی سرمایه گذاری در مراکز منطقه ای و دیگری سرمایه گذاری در یک بیزینس (روش استاندارد) می باشد و همانطور که گفته شد عمده توضیحات سایتهای اینترنتی در خصوص روش اول می باشد. در این مقاله سعی شده است هر دو روش به طور یکسان توضیح داده شود و معایب و مزایای آنها بر اساس اطلاعاتی که ما در خصوص هر کدام داریم دسته بندی و مقایسه شود تا امکان بررسی هر دوی آنها توسط هموطنان ایرانی و انتخاب گزینه متناسب شرایط آنها تا حدی فراهم گردد.

مهاجرت به آمریکا از طریق EB5 مراکز منطقه ای

این مراکز عمدتاً شرکتهای خصوصی وبعضاً دولتی هستند که در زمینه سرمایه گذاری در فعالیتهای اقتصادی در آمریکا حضور دارند. علاقمندان اخذ گرین می توانند با قرار دادن سرمایه خود در اختیار پروژه های این مراکز نسبت به ثبت درخواست گرین کارت خود اقدام نمایند. پروژه ها معمولاً سرمایه گذاری های چند ده میلیون دلاری هستند که سرمایه سرمایه گذار تنها بخشی از آن را تامین می کند. برخی مراکز منطقه ای خود به طور مستقیم در پروژه سهم اندکی دارند (equity model) و برخی دیگر سرمایه مورد نیاز اجرای پروژه دیگران را به صورت وام و معمولاً بدون دریافت وثیقه مالی یا ملکی با بهره بالاتردر اختیار آنها قرار می دهند (loan model). گروه سرمایه گذاران EB5 با تامین همه یا بخشی از سرمایه مورد نیاز این طرحها به مرکز منطقه ای کمک می کنند که پروژه خود را احداث نماید. این این روش هیچ گارانتی برای بازگشت مبلغ سرمایه وجود ندارد و در صورت بروز هر گونه مشکلی کل سرمایه سرمایه گذار و حتی اخذ گرین کارت وی می تواند در ریسک قرار بگیرد.

در این روش چنانچه پروژه مرکز منطقه ای در مناطق روستایی یا با نرخ بیکاری بالا باشد، سرمایه گذار با سپردن مبلغ 500.000 دلار به علاوه هزینه های اداری اولیه سرمایه گذاری (حدود 75-50 هزار دلار) به یکی از شرکتهای مذکور، سرمایه خود را در اختیار پروژه مذکور قرار میدهد تا برای اخذ گرین کارت اقدام نماید.

تبدیل گرین کارت مشروط به گرین کارت دایم در این روش بستگی کاملی به تجربه مرکز منطقه ای و پروژه مذکور دارد و چنانچه به هر دلیلی پروژه نتواند به اداره مهاجرت اثبات نماید که تعداد شغل لازم به واسطه سرمایه گذاری همه سرمایه گذاران به وجود آمده است، گرین کارت متناسب با تعداد کار ایجاد شده تنها به تعدادی از سرمایه گذاران اعطا می شود. در چنین وضعیتی سرمایه گذارانی که سریعتر از بقیه برای تبدیل گرین کارت موقت به دایم اقدام کرده اند برنده خواهند بود. به علاوه اگر پروژه بایستی از طرق دیگری هم تامین مالی شود، هر گونه تاخیر یا عدم موفقیت مرکز منطقه ای در تامین سرمایه مذکور منجر به تاخیر و یا افزایش هزینه های پروژه می شود که ریسکها خود را برای سرمایه گذاران EB5 به همراه خواهد داشت.

تهدید دیگری که وجود دارد اینستکه اگر اداره مهاجرت آمریکا و یا کمیسیون تبادل اوراق بهادار آمریکا در یکی از پروژه سرمایه گذاری در آمریکا های مرکز منطقه ای تخلفی مشاهده کند، این قضیه ممکن است در سایر پروژه ها از جمله پروژه ای که شما در آن حضور دارید هم تاثیر بگذارد و در اینصورت ممکن است گرین کارت شما با خطر مواجه شود. در حال حاضر اکثر مراکز منطقه کل پول را در ابتدای کار از شما دریافت می کنند و به سرمایه گذاری در آمریکا پروژه واریز می نمایند. بنابراین در صورت هرگونه اتفاقی و یا درصورت رد شدن درخواست گرین کارت، سرمایه شما در پروژه باقی می ماند و پس گرفتن آن با هاله ای از ابهام همراه خواهد بود!

لازم به ذکر است که مراکز منطقه ای تا کنون به بسیاری کمک کرده اند که گرین کارت خود را دریافت نمایند و تبعاً مساله اصلی پیدا کردن مرکز منطقه مناسب برای این کار می باشد.

سرمایه گذار برای فایل کردن گرین کارت و انجام پروسه مهاجرت به آمریکای خود می بایست به استخدام وکیل مهاجرت اقدام نماید و هزینه های مربوط به وکیل و فایل کردن درخواست ویزا را بپردازد. این هزینه ها جدای از هزینه سرمایه گذاری و هزینه های اداری مراکز منطقه ای است. برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص انتخاب مراکز منطقه ای و ویزای EB5 می توانید کتاب Green Card Via Red Carpet (به زبان انگلیسی) را از آمازون خریداری نمایید.

مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه گذاری در بیزینس (روش استاندارد)

در این روش اخذ اقامت آمریکا که به آن روش استاندارد یا روش سرمایه گذاری مستقیم هم گفته می شود و برنامه EB5 از ابتدا بر مبنای آنها بنا شده است سرمایه گذار نسبت به ایجاد یک بیزینس جدید در آمریکا اقدام می نماید تا با ایجاد کار اقامت دایم ایالات متحده را به دست بیاورد. این روش منجر به ایجاد بیزینس جدید و یا تغییر ساختار یک بیزینس موجود می شود که طی آنها تعداد مورد نظر شغل ایجاد گردد. چنانچه بیزینس در مناطق روستایی یا با نرخ بیکاری بالا ایجاد شود مبلغ سرمایه گذاری 500.000 دلار و در غیر اینصورت 1.000.000 دلار لازم خواهد بود.

برای برخی افراد حتی فکر شروع یک بیزینس جدید در کشور دیگر نیز دور از ذهن و سرشار از ریسک است. اما اگر این بیزینس بر پایه مدلهای کسب و کار امتحان شده در کشور آمریکا باشد چطور؟

یکی از بیزنسهایی که برای سرمایه گذاری گرین کارت شما و اخذ اقامت آمریکا می تواند گزینه مناسبی باشد بیزنسهای فرنچایز هستند. بیزنسهای فرنچایز (نمونه آنها ساب وِی و مک دانِلدز در صنعت خوراک و رستوران هستند) خصوصیاتی دارند که نه تنها برخی از آنها را برای سرمایه گذاری EB5 واجد شرایط می کند بلکه خیال سرمایه گذار را هم از مسایلی مانند پیدا کردن محل مناسب، آموزش، بازایابی در محیط یک کشور جدید و بسیاری موارد دیگر راحت می کند.

با سرمایه گذاری در یک بیزینس فرنچایز از تمامی مزایایی که سرمایه گذاری شما برایتان خواهد داشت استفاده خواهید برد. از جمله اینکه قبل از حضورتان در آمریکا صاحب یک بیزینس خواهید بود که برای آن مالیات پرداخت می شود و کمک می کند که شما در سیستم بانکی ایالات متحده اعتبار کسب کنید. ایجاد درآمد برای خانواده از طریق گرداندن کسب و کار و به دست آوردن اعتماد به نفس و جایگاه اجتماعی در جامعه جدید از دیگر مزایای سرمایه گذاری در بیزینس خودتان است، چیزی که در صورت سرمایه گذاری در مراکز منطقه ای امکان آن برای شما وجود نخواهد داشت.

نکته مهم دیگر بازگشت سرمایه شماست. اکثر مراکز منطقه ای سرمایه گذاری شما را بین 5 تا 10 سال بعد از زمان واریز پول پس می دهند که مدت بسیار زیادی است و عملاً در این مدت کنترلی روی سرمایه خود ندارید و یا آن را به صورت آپارتمان، ملک و یا موارد مشابه (در صورت سرمایه گذاری در مراکز مجری پروژه) به شما بازخواهند گرداند. در حالیکه در گزینه بیزینس، شما روی سرمایه گذاری خود کنترل دارید و همواره امکان فروش بیزینس و تبدیل آن به نقدینگی برای شما پس از اخذ گرین کارت دایم وجود دارد.

به طور کلی از نظر ما سرمایه گذاری در بیزینس برای افرادی که دارای ذهن بیزینسی هستند و در کنار اخذ گرین کارت آمریکا قصد استفاده حداکثری از سرمایه گذاری خود و حضور در فضای کسب و کار و جامعه آمریکا دارند قابل استفاده است. البته لازم به ذکر است که در این حالت نیز نیازی به حضور مستقیم در مدیریت روزانه بیزینس وجود ندارد و همواره می توان از خدمات مدیریت بیزینس که توسط افراد یا شرکتها ارائه می شود بهره برد.

در این روش نیز سرمایه گذار برای فایل کردن گرین کارت و انجام پروسه مهاجرت خود می بایست به استخدام وکیل مهاجرت اقدام نماید و هزینه های مربوط به وکیل و فایل کردن درخواست ویزا را بپردازد. این هزینه های جدای از هزینه سرمایه گذاری اصلی بیزینس است.

مشکلات سر راه سرمایه گذاران EB5 برای گرفتن اقامت آمریکا

یکی از مهمترین مشکلات بر سر راه سرمایه گذاران ایرانی علاقمند به اخذ اقامت آمریکا انتقال پول از مسیر مورد تایید اداره مهاجرت به آمریکا است. در تاریخ نگارش این وب نوشته سرمایه گذاران بایستی به طور دقیق و با ارائه مدارک نشان دهند که پول سرمایه گذاری از طریق قانونی کسب شده و از مسیر بانکهای تحریمی (در حال حاضر) نگذشته است. بانکهای خصوصی مانند پارسیان و پاسارگاد مطمئن ترین بانکها برای این کار هستند. به علاوه در صورت استفاده از صرافی ها برای انتقال پول بایستی مدارک رسمی و محکم که نشاندهنده انتقال پول از حساب فرد به حساب صرافی باشد و چگونگی انتقال پول از ایران به خارج از ایران و نهایتاً به آمریکا از صرافی درخواست و مدارک مربوطه گردد. موارد متعددی وجود دارد که علیرغم انتقال پول به آمریکا درخواست ویزا به خاطر شفاف نبودن مسیر انتقال پول رد شده است.

مساله دیگر در راه اخذ اقامت آمریکا انتخاب مناسب مرکز منطقه ای و یا نوع بیزینس مورد نظر برای سرمایه گذاری است. مراکز منطقه ای بایستی بر اساس تجربه و تعداد پروژه های موفق و نرخ دریافت گرین کارت مورد ارزیابی قرار بگیرند. اگر مرکز منطقه ای به شما پیشنهاد شده است که سرمایه گذاران آن تا کنون موفق به دریافت گرین کارت نشده اند و یا درصد کمی از آنها مورد تایید قرار گرفته اند بایستی در انتخاب آن محتاطانه تر عمل نمایید.

انتخاب بیزینس هم کار راحتی نیست و پارامترهای مختلفی در آن دخیل است. از جمله تجربیات و قابلیتهای شما، اهداف شما و سایر موارد در انتخاب بیزینس تاثیرگذار است. در هر دوی این روشها استفاده از مشاور مورد اعتماد می تواند کمک بسیاری در تصمیم گیری به شما بکند.

سایر مطالب وب سایت ما را مطالعه بفرمایید:

برای اخذ مشاوره در خصوص سرمایه گذاری در بیزینسهای فرنچایز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری می توانید با شماره تلفن 6639-228 (949) در ساعات کاری غرب آمریکا با ما تماس بگیرید و یا با پر کردن فرم این صفحه ما را از درخواست خود مطلع فرمایید.

سرمایه گذاری در آمریکا

ویزای سرمایه گذاربه سرمایه گذاران اجازه می دهد تا برای توسعه و مدیریت شرکت هایی که سرمایه گذاری می کنند یا زمانی که تصمیم به سرمایه گذاری می گیرند، به آمریکا سفر کنند. با توجه به این که سرمایه آنها کافی است برای گرفتن ویزا باید یک قرارداد سرمایه گذاری متقابل بین ایالات متحده و کشور سرمایه گذار ایجاد شود و سرمایه گذار باید شهروند آن کشور باشد. حداقل 50 درصد شرکت آمریکایی باید متعلق به اتباع کشور سرمایه گذار باشد. متقاضی برای این روادید باید مالک، شریک، مدیر یا کارمندی باشد که در موقعیت مهم کار می کند. کارکنان شرکت های سرمایه گذاری مشترک نیز می توانند این روادید را دریافت کنند. برای دریافت ویزا باید یک سرمایه گذاری فعال، کافی و غیر ارادی باشد

حداقل سرمایه گذاری برای دریافت ویزا وجود ندارد .کافی بودن سرمایه گذاری با یک آزمون نسبتی تعیین می شود. تست نسبت با مقایسه مقدار سرمایه گذاری شده و ارزش سرمایه گذاری انجام می شود. سرمایه گذار باید در یک شرکت به طور غیر ارادی سرمایه گذاری کند تا اجازه اقامت در ایالات متحده را بگیرد

برای درخواست ویزای سرمایه گذار

توسعه ی سرمایه گذاری

برعهده گرفتن مدیریت شرکت

سرمایه کافی لازم است

هنگامی که درخواست روادید سرمایه گذاری آمریکا پذیرفته شد، برای زندگی در ایالات متحده به شما گرین کارت داده می شود

همسر و فرزندان صاحب این ویزامی توانند به ایالات متحده آمریكا بروند. ملیت همسر و فرزندان نیازی به یکسان بودن با صاحب ویزا نیست. اعضای خانواده باید طبقه بندی ویزای غیر مهاجر را انتخاب کنند. اگر ویزا تایید شده باشد، معمولا در ایالات متحده برای مدت زمان مشابه کارمند می توانند بمانند. همسر می تواند درخواست مجوز کار را با ارسال فرم درخواست کند. در صورتی که تأیید شود، هیچ محدودیتی در خصوص اینکه میتواند کار کنند، وجود ندارد

مدارک لازم برای ویزای سرمایه گذار آمریکا E2

ترجمه شناسنامه و سرمایه گذاری در آمریکا کارت ملی همراه با اصل مدارک

پاسپورت با حداقل شش ماه اعتبار همراه با پاسپورت های قبلی

دو عدد عکس 5*5 با زمینه سفید

سند ثبت احوال به همراه آدرس و مشخصات تمامی افراد خانواده

پرکردن آنلاین فرم دی اس – 160

فرم درخواست ویزا به انگلیسی* بر روی برگه شرکت خطاب به کنسولگری، امضا شده، مهر و موم شده

کپی سند ثبت شرکت

کپی از روزنامه رسمی ثبت شرکت

یک نسخه از امضای دیجیتال شرکت

فتوکپی آخرین فیش مالیاتی

جزئیات خدمات بیمه

حقوق و دستمزد: مربوط به 3 ماه گذشته، امضا شده و مهر و موم شده

فرم جی-28 , دی اس 156 ای

معرفی شرکت و شخصی که از ویزای E استفاده می کند

طرح کسب و کار 5 ساله اعلامیه مالیاتی در 3 سال گذشته

شواهدی از فعالیت های تجاری و ارزش واقعی

توافق نامه خرید و فروش قراردادهای اداری یا املاک

نکات مهم درباره روادید آمریکا

تصمیم گیری در مورد درخواست های ویزا تحت نظر کنسولگری ایالات متحده خواهد بود

اگر برای درخواست ویزای خود از طریق مرکز ویزا درخواست می کنید، قرار ملاقات شما 1 روز پس از دریافت مدارک شما صورت می گیرد

کنسولگری آمریكا با توجه به تراکم كاری، ممکن است تاریخ های دیرتر تعیین كند. بنابراین، توصیه می کنیم که ویزای خود را 1 ماه قبل از سفر درخواست کنید

طبق فرآیند درخواست ویزا، اثر انگشت دیجیتال از متقاضی گرفته می شود و مصاحبه می شود

افراد بالای 14 سال باید شخصا به کنسولگری برود. مأمور ویزا هنگامی که برای مصاحبه و اثر انگشت دیجیتالی می روید، به شما کمک می کند

در صورت نیاز، کنسولگری می تواند متقاضی را برای مصاحبه جدید دعوت کند و مدارک اضافی را درخواست کند

پس از اتمام ویزا، پس از گذشت 3 روز کاری، گذرنامه خود را به نزدیکترین دفترپست ارسال کنید

تمام مراحل ویزای آمریكا را می توانید درسایت ما ببینید

در مورد سوالات در مورد ویزا می توانید با نمایندگان مرکز ویزا با تلفن و ایمیل تماس بگیرید

سرمایه گذاری در آمریکا

کشور آمریکا را می توان یک از جذاب ترین مقاصد مهاجرتی برای هر متقاضی مهاجرت و سرمایه گذاری در خارج از کشور دانست. با توجه به تنوع روش های سرمایه گذاری در آمریکا و شرایط خاص این کشور نیاز است که جزئیات و نکات لازم در خصوص اقامت آمریکا از طریق سرمایه گذاری به صورت کامل مطرح شود. در این نوشتار که توسط موسسه MIE تهیه و با نظارت وکیل وکیل مهاجرت به آمریکا منتشر شده است تلاش شده است که بهترین سرمایه گذاری در آمریکا معرفی گردد تا فارسی زبان عزیز بتوانند با اطلاعات کامل برای سرمایه گذاری در این کشور و اخذ اقامت اقدام نمایند.

• آیا سرمایه گذاری در آمریکا منجر به اخذ سرمایه گذاری در آمریکا اقامت می شود؟
• آثار اقامتی خرید ملک در آمریکا چیست؟
• آیا با کم ترین ریسک می توان ویزای سرمایه گذاری آمریکا را اخذ کرد؟
• شرایط وکیل مهاجرتی برای معرفی بهترین بیزینس در آمریکا چیست؟

این سوالات تنها بخش کوچکی از سوالاتی است که برای هر متقاضی مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه گذاری مطرح می گردد که در این مقاله مورد بحث و بررسی علمی قرار خواهد گرفت و پاسخ آن ها به جزئیات تقدیم خواهد شد.

شما می توانید از طریق دریافت مشاوره رایگان شرایط و اطلاعات تماس خود را وارد کرده تا مشاوران ما در سریع ترین زمان ممکن با شما تماس بگیرند و شرایط شما را برای مهاجرت بررسی کنند.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در آمریکا

اول قدم در اخذ اقامت آمریکا با سرمایه گذاری آگاهی از شرایط عمومی این روش مهاجرت به آمریکا می باشد. طبیعتا در اولین مرحله باید وضعیت اقتصادی و نظام حقوقی این کشور را بررسی نمود و به صورت موشکافانه تحلیل نمود که قوانین حمایتی این کشور از سرمایه گذار خارجی چیست؟ آیا تضمین سود و سرمایه با کم ترین ریسک ممکن وجود دارد؟

کشور آمریکا همواره به عنوان یکی از کشورهای با اقتصاد قوی و پایدار شناخته می شود و با توجه به اینکه شناساندن آن به دنیا در ابتدا توسط مهاجرین انجام شده است انتظار می رود که قوانین حمایتی خاصی نیز برای زندگی بهتر مهاجرین در این کشور وضع شده باشد. این موضوع بدین معنا است که با توجه به چند ملیتی بودن این کشور و آزاد بودن اخذ اقامت امریکا برای تمام مردم دنیا شاید حمایت های دولت و نظام حقوقی این کشور از بیگانگان از سایر کشور ها بیشتر باشد.

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در آمریکا

اقامت سرمایه گذاری آمریکا از روش های مختلفی امکان پذیر است. ویزاهای EB1 ،EB5 ،EB2 ،E1 و L1 مطرح ترین ویزاهای سرمایه گذاری در آمریکا سرمایه گذاری در این کشور می باشند که در این میان ویزای EB5 معروف ترین ویزای سرمایه گذاری در آمریکا می باشد. هر کدام از این ویزاها شرایط خاص مربوط به خود را دارند و برای قشر خاصی از متقاضیان مهاجرت سرمایه گذاری آمریکا می باشند. نوع فعالیت، میزان سرمایه، محل سرمایه گذاری، شرایط جسمی، کشور مبدا و سوابق تحصیلی و کاری بخشی از فاکتورهای مهم و اساسی برای اخذ این نوع ویزاها می باشند.

موسسه MIE با تجربه چندین ساله خود در امر سرمایه گذاری آمریکا و بهره وری از دانش وکلای همکار خود در سراسر جهان قصد دارد که بهترین روش سرمایه گذاری در آمریکا را معرفی نماید تا فارسی زبان گرامی بتوانند با دید بازتری برای اخذ اقامت آمریکا از این طریق اقدام نمایند. روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت آمریکا هر کدام اثار اقامتی متفاوتی دارد و در بعضی از موارد به گرین کارت آمریکا نیز ختم می شود. برخی از روش ها نیز صرفا اقامت های کوتاه مدت را در پی دارند. با توجه به هدف و شرایط شما باید بررسی گردد که بهترین روش اخذ اقامت در کشور آمریکا از طریق سرمایه گذاری چیست.

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در آمریکا

اصلی ترین استاندارد سرمایه گذاری در هر کشور بحث مصادره اموال و حمایت نظام قضایی کشور مقصد از سرمایه گذاری خارجی می باشد. همانطور که پیش تر عرض شد کشور آمریکا در این زمینه به خوبی عمل کرده است و درصد خبرهای که در این خصوص منتشر می شود تقریبا که نه و بلکه تحقیقا نزدیک به صفر است. با توجه به وضعیت سیاسی این کشور و انتظارات عموم مردم از یک ابرقدرت سیاسی و اقتصادی به نظر نمی رسد که این شرایط در آینده نیز تغییر خاصی داشته باشد و همواره مهاجرین از سایر کشورها مورد حمایت دولت حاکم بر آمریکا بوده اند.

با توجه به پیشرفت دنیای تکنولوژی و ارتباطات هر گونه خبر در این خصوص را می توان در سریع ترین زمان ممکن به کل دنیا مخابره کرد. با توجه به وضعیت آزادی بیان در کشور آمریکا این احتمال بسیار پایین است که مشکلی از این نظر ایجاد شود و کسی از آن خبر نداشته باشد یا به اطلاع عموم نرسیده باشد. تحت این شرایط و با اتکا بر این نقاط قوت و در صورت دارا بودن شرایط می توان با خیالی آسوده برای سرمایه گذاری در آمریکا اقدام کرد.

از جمله فاکتورهای مهم در امر سرمایه گذاری در خارج از کشور نرخ مالیات، اندازه اقتصاد، ثبات سیاسی و ثبات قیمت ارز می باشد که در کلیه این موارد کشور آمریکا شرایط خاصی و ویژه ای را برای سرمایه گذاری خارجی فراهم کرده است. طبق آمار نشریه theglobalecomnoy کشور آمریکا یکی از بهترین مقاصد سرمایه گذاری می باشد و شاخص مصادره اموال در این کشور شاخص ۱ می باشد که بسیار مناسب است.

شاخص های اقتصادی تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در آمریکا

یکی از نیازمندی های یک سرمایه گذاری سودآور آگاهی کامل از شرایط اقتصادی کشور مقصد می باشد. فاکتورهای مانند نرخ سود، مالیات، نرخ تورم، دستمزد ها، قوانین و سیاست ها و فعالیت های دولت از مهمترین فاکتورها در امر سرمایه گذاری خارجی می باشند. هرچند این عوامل شاید به صورت مستقیم با سرمایه گذاری شما در ارتباط نباشند اما در درازمدت بر روی آن تاثیر گذار خواهند بود.

وضعیت پرداخت مالیات در آمریکا

طبق گزارش بنیاد مالیات در سال ۲۰۱۹ هر فرد آمریکایی به صورت متوسط ۲۹٫۸ درصد از درآمد خود را به عنوان مالیات در سه بخش مالیات بردرآمد، بیمه سلامت ملی و تامین اجتماعی پرداخت کرده است. همچنین نرخ مالیات بر درامد برای تمامی آمریکایی ها در سال ۲۰۱۷، ۱۴٫۶ درصد بوده است. در حال حاضر آمریکا دارای ۷ گروه مالیات بر درامد است که با توجه به میزان درامد هر شخص مالیات پرداخت می شود و نرخ آن ها ۱۰٪، ۱۲٪، ۲۲٪، ۲۴٪، ۳۲٪، ۳۵٪ و ۳۷٪ است. البته این بدان معنا نیست که اگر شما با توجه به درامد خود در گروه ۳۷ درصدی قرار بگیرید بر روی تمامی درامد خود پرداخت مالیات داشته باشید.

نرخ سود در آمریکا

با توجه به گزاشات و با نگاه به جلو می توان تخمین زد که نرخ سود در طی ۱۲ ماه در حدود ۰٫۲۵ درصد می باشد. اما در بلند مدت می توان پیش بینی کرد که سود صندوق های سرمایه گذاری فدرال با توجه به مدل های اقتصادی در سال ۲۰۲۲ نرخ ۰٫۲۵ درصد و در سال ۲۰۲۳ نرخ ۰٫۷۵ درصد را تجربه خواهد کرد.

نرخ تورم در کشور آمریکا

بر اساس آمار وزارت کار ایالات متحده که در ۱۳ جولای ۲۰۲۱ منتشر شد، نرخ تورم سالانه آمریکا در ۱۲ ماه منتهی به ژوئن ۲۰۲۱ عدد ۵٫۴ درصد اعلام شد. همچنین نرخ تورم سالیانه در سال ۲۰۱۱ تا ۲۰۲۱ در چارت زیر نشان داده شده است.

سرمایه گذاری در آمریکا با ثبت شعبه شرکت

ثبت شرکت در آمریکا را می توان یکی از روش های مناسب اخذ اقامت در این کشور قلمداد کرد. اما باید به این نکته توجه داشت که چه اشخاصی اجازه ثبت شرکت و فعالیت در ایالات متحده را خواهند داشت. برای اخذ اقامت آمریکا از طریق ثبت شرکت ویزای های مختلفی معرفی شده است که ویزاهای EB2، E1 و L1 می توانند به آن مرتبط باشند. معمولا راحت ترین راه برای اخذ اقامت از این طریق داشتن پاسپورت کشوری مانند ترکیه می باشد که محدودیت خاصی را برای شما ایجاد نمی کند.

میزان سرمایه موردنیاز برای این روش ها از ۱۰۰ هزار دلار آغاز می گردد و سوابق کاری و تحصیلی در اکثر موارد موردنیاز است. همچنین در این روش ها باید بررسی نمود که اقدام شما ایا به گرین کارت یا اقامت بلند مدت تبدیل می شود یا خیر. برای مثال ویزای EB2 پنج ساله بوده و به گرین کارت ختم نمی شود.

سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید ملک

خرید ملک در آمریکا را می توان یکی از روش های مناسب سرمایه گذاری در این کشور دانست، اما نکته ای که نیازمند بررسی بیشتر است این است که آیا خرید ملک در این کشور منجر به اخذ اقامت می گردد و آثار اقامتی آن چیست؟ معمولا اتباع تمامی کشورها می توانند اقدام به خرید ملک در آمریکا نمایند اما این روش اقامتی را در پی نخواهد داشت. اگر قصد خرید ملک و اخذ اقامت را دارید کشورهایی مانند پرتغال یا اسپانیا یا یونان می توانند برای شما گزینه های مناسب تری باشند. به صورت کلی شما با دارا بودن یک اقامت اولیه می توانید در آمریکا ملک بخرید. نرخ متوسط خرید خانه نو در آمریکا به صورت سالانه تغییر می کند و بنابر گزارشات بازار مسکن در حال حاضر ۳۵۰ هزار دلار می باشد که افزایش ۲۴ درصدی را نسبت به ماه May داشته است. همچنین در یک بررسی کلی می توان اعلام کرد که متوسط قیمت خرید خانه در سال ۲۰۲۰ عدد ۳۸۹,۴۰۰ دلار بوده است که در سال ۲۰۲۱ عدد قابل پیش بینی در حدود ۴۰۹ دلار می باشد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در آمریکا

در بحث سرمایه گذاری خارجی مهمترین موضوعی که مطرح می گردد این است که میزان سودآوری به چه میزان است و آیا سرمایه شما حفظ خواهد شد یا خیر. با توجه به وضعیت اقتصادی کشور آمریکا و ثباتی که بر آن حاکم است ریسک سرمایه گذاری در این کشور را نمی توان بالا دانست و با یک برنامه اصولی و با مشورت با وکلای سرمایه گذاری می توان یک سرمایه گذاری سودمند داشت. همانطور که در بخشی های قبلی بررسی شد وضعیت فاکتورهای اقتصادی در آمریکا در اکثر موارد مناسب است. این موضوع می تواند یکی از مزایای اصلی سرمایه گذاری در کشور آمریکا باشد. همچنین با توجه به تعداد بالای مهاجرین در این کشور قوانین حمایتی مختلفی طرح شده است که می تواند به ارزشمند بودن سرمایه گذاری شما کمک کند.

سرمایه گذاری در بورس آمریکا چگونه است؟

چگونه در بورس آمریکا سرمایه گذاری کنیم؟

سرمایه گذاری در بورس آمریکا :: روش های سرمایه گذاری در دنیای امروز با گذشته تفاوت های بسیاری کرده است. مردم عصر حاضر به دنبال خرید خانه و طلا سرمایه گذاری در آمریکا نیستند و دوست دارند به روش های دیگری سرمایه گذاری کنند.

یکی از طرقی که می توان به وسیله آن سرمایه گذاری کرد و سودی مازاد به دست آورد، بورس است. البته این نکته باید تذکر داده شود که بدون داشتن اطلاعات و دانش کافی به هیچ عنوان نباید به این بازار ورود پیدا کرد.

از جمله مهم ترین نکاتی که افراد حرفه ای در این زمینه گوشزد می کنند، استفاده از پولی است که شما پس اندازه کرده اید و می دانید ممکن است به آن نیاز پیدا نکنید. بنابراین سعی نکنید برای آنکه به هر طریقی وارد بورس شده و از آن منفعتی کسب کنید، دست به انجام کارهایی مانند فروش خانه و ماشین دست بزنید.

اگر سعی کنید در زمینه بورس، به یک فرد حرفه ای تبدیل شوید و با انجام تحلیل های منطقی و واقعی به پیش بروید، این امکان برایتان فراهم خواهد شد که در بورس کشورهای دیگر مانند آمریکا نیز سرمایه گذاری کنید.

شاید برای عده ای این جمله تعجب آور باشد که آیا فردی که در ایران ساکن است، می تواند در کشورهای دیگر نیز بدین شکل سرمایه گذاری با سود بالا کند. پاسخ این سوال، آری است. اما همان طور که بالاتر نیز اشاره کردیم، این امر مستلزم آن است که شما به خوبی دانش خود را در این زمینه افزایش دهید و با دانش کافی به خرید و فروش سهام دست بزنید.

در این مقاله از سرمایه سازی قصد داریم تا اطلاعاتی در مورد چگونگی سرمایه گذاری در بورس آمریکا را در اختیار شما قرار دهیم تا اگر تمایل داشتید به این بازار نیز ورود پیدا کرده و درآمد خود را افزایش دهید.

آیا سرمایه گذاری در بورس آمریکا کار راحتی است؟

متاسفانه به دلیل تحریم هایی که در مورد کشور ایران انجام شده است، خرید سهام در آمریکا کار ساده و راحتی نیست و پیچیدگی های زیادی دارد. البته این جمله به این معنی نیست که شما نمی توانید در بورس این کشور سرمایه گذاری کرده و سهامی را خرید و فروش کنید.

هر کاری برای شروع و ادامه طولانی مدت، نیاز به تجربه و تخصص کافی دارد. این قضیه در مورد بورس اهمیت بیشتری دارد. زیرا ممکن است در اثر ناآگاهی، یک سهم در زمانی که نباید، خریداری شود و بعد از آن به دلیل افت قیمت ها، تنها چیزی که نصب سرمایه گذار می شود، ضررهای مالی باشد.

پس برای آنکه بتوانید در این بازار بورس آمریکا دست به خرید و فروش سهام بزنید، ابتدا باید تجربه خود را با کارکردن در بورس داخلی بالا ببرید و سپس با انجام با استفاده از راه هایی موجود، به سراغ بورس این کشور رفته، در آن سرمایه گذاری کرده و سودهای هنگفتی بدست آورید.

چگونه می توان در بازار بورس آمریکا سرمایه گذاری کرد؟

اولین کاری که باید انجام دهید تا بتوانید در بازار بورس آمریکا سرمایه گذاری کنید، باز کردن یک حساب بین المللی است. شما بدون این حساب به هیچ عنوان نمی توانید در این بازار خرید و فروش سهام را انجام دهید.

اما حسابی که شما برای انجام فعالیت هایتان در بورس انتخاب کرده اید، باید دارای شرایط و قوانینی باشد. برای مثال این حساب باید مستقیما به مستر کارت و ویزا کارتتان متصل باشد. این مساله برای کسانی که در کشور ایران و کره شمالی اقامت دارند، کار سختی است. زیرا این دو کشور تحت تحریم های بسیار سختی قرار دارند.

بعد از طی این مراحل و باز کردن حساب، باید بتوانید در یکی از کارگزاری هایی که کاملا قانونی در حال فعالیت در این حوزه هستند را انتخاب کنید و در آن یک حساب افتتاح کنید.

متاسفانه در این مرحله نیز شما با مشکل دیگری رو به رو خواهید شد. بسیار از کارگزاری هایی که در خارج از کشور کار می کنند، وارد معامله با ایرانی ها نشده و به همین دلیل شاید این مرحله سخت ترین و مشکل ترین گامی باشد که شما برای سرمایه گذاری در بورس آمریکا باید آن را پشت سر بگذارید.

بعد از پیدا کردن یک کارگزاری مطمئن، باید در مورد شرکتی که قصد دارید با آن سرمایه گذاری در بورس آمریکا را تجربه کنید، اطلاعات و دیتای کافی به دست آورید. قبل از هر گونه اقدامی باید به خوبی به زیر و بم های تحلیل های تکنیکال و سایر موارد آشنایی پیدا کرده و سپس با مشورت، سهام یک یا چند شرکت را خریداری کنید.

باز هم تاکید می کنیم که بدون اطلاعات در هیچ بورسی چه داخلی و چه خارجی سرمایه گذاری نکنید. چون بدون شک متحمل ضررهای مالی فراوان خواهید شد.پیشنهاد می کنیم برای اینکه با دیدی باز نسبت به سرمایه گذاری اقدام کنید حتما مقاله کجا سرمایه گذاری کنیم را مطالعه کنید.

بازارهای سرمایه گذاری آمریکا

چندین بازار بورس در آمریکا وجود دارد که شما می توانید یکی از آنها را انتخاب کرده و سرمایه گذاری نمایید. در این قسمت بازارهای مالی که می توانید در آنها سرمایه گذاری کنید را به شما معرفی می کنیم.

بورس NYSE

بورس NYSE، بورس نیویورک است و از نظر معاملاتی که در آن انجام می شود و هم چنین ارزش معاملات در سطح بالایی قرار دارد و بزرگترین بازار معامله ای آمریکا محسوب می شود.

15 شرکت مطرح در آمریکا را در نظر آورید. از این تعداد شرکت ها و کمپانی هایی که رتبه یک تا پنج را دارند، در بازار بورسی به نام نزدک و سهام 5 شرکت بعدی در این بازار ارائه می شود.

بازار نزدک

از دیگر بازارهای سهام موجود در آمریکا که اعتبار و ارزش زیادی دارد، بازار نزدک است. برخی شرکت های مطرح در دنیا مانند اپل در این بازار عرضه سهام دارند. یکی از دلایلی که باعث شده اغلب افراد در این بازار سرمایه گذاری کنند، وجود کمپانی های معروف و مشهور در نزدک است.

بازار فارکس

بزرگی که بازار فارکس در آمریکا از آن خود کرده است، غیر قابل تصور است. روزانه حجم بالایی از معاملات در این بازار صورت می گیرد. اما چه چیزی باعث شده این بازار وسعتی در این حد و اندازه پیدا کند؟

در بازار فارکس، ارزها مبادله می شوند و سودی که نصیب معامله گران می شود، از مبادلاتی است که بدین شکل صورت می گیرد. این بازار هم به شما فرصت می دهد تا سرمایه گذاری کنید و هم می توانید در آن به خرید و فروش ارز بپردازید و از این دو طریق سود زیادی به دست آورید.

مشکلات سرمایه گذاری در بورس آمریکا

علاوه بر مشکلاتی که به هنگام باز کردن حساب بر سر راه علاقه مندن به سرمایه گذاری در بورس وجود دارد، در ادامه نیز ممکن است مسائلی مشاهده شود. ایرانی ها توسط کشور آمریکا تحریم شده اند و اجازه ندارند تا در بازارهای بورس این کشور سرمایه گذاری کنند.

مشکل دیگر نیز به قوانین داخلی کشور بر می گردد. قوانین کشور ایران اجازه سرمایه گذاری در بورس آمریکا را نداده، زیرا بر اساس اعتقادات مذهبی، آن را حرام می دانند.