کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

در مقاله “انواع بازار” به طور کلی با طبقه‌بندی بازارها اعم از بازارهای فیزیکی، بازارهای مالی و زیر مجموعه‌های آن‌ها آشنا شدیم. همچنین تعدادی از ویژگی‌های بازار پول (مثل بانک)، را برشمردیم و گفتیم که توصیه ما همواره سرمایه‌گذاری در بازارهای پویا (در مقابل سرمایه‌گذاری در بانک!) برای هر چه ثروتمندتر شدن شما بوده و خواهد بود. اما سوالی که احتمالا برای شما به وجود می‌آید این است که خب! ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ؟!” یا “بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری کدام است؟!”

کجا سرمایه گذاری کنیم ؟!

در مقاله “انواع بازار” به طور کلی با طبقه‌بندی بازارها اعم از بازارهای فیزیکی، بازارهای مالی و زیر مجموعه‌های آن‌ها آشنا شدیم. همچنین تعدادی از ویژگی‌های بازار پول (مثل بانک)، را برشمردیم و گفتیم که توصیه ما همواره سرمایه‌گذاری در بازارهای پویا (در مقابل سرمایه‌گذاری در بانک!) برای هر چه ثروتمندتر شدن شما بوده و خواهد بود. اما سوالی کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ که احتمالا برای شما به وجود می‌آید این است که خب! ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ؟!” یا “بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری کدام است؟!”

در این مقاله قصد داریم تعدادی از بازارهای سرمایه‎‌گذاری شامل:

را به صورت خلاصه معرفی کرده و با آن‌ها آشنا شویم، تا شما به جواب سوالتان برسید! همچنین از نگاهی دیگر به فضای سرمایه‌گذاری در “کسب و کارهای مستقل” خواهیم پرداخت.

پس اگر به دنبال پاسخ سوال ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ؟” هستید، تا پایان این مقاله حتما همراه ما باشید. 😉 (در ضمن در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر کدام از این بازارها کافی است مقالات آن‌ها را، در بخش‌های مختلف سایت دنبال کنید.)

کجا سرمایه‌گذاری کنیم : بازار املاک و مستغلات

مسکن یا به طور کلی ا ملاک و مستغلات، به کلیه اموال قابل انتقال و یا غیر قابل انتقال در یک ملک گفته می‌شود، که می‌تواند شامل زمین، ساختمان، منابع طبیعی، مواد معدنی، محصولات کشاورزی و آب‌های زیرزمینی باشد. در اکثر مواقع، واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص واقع شده است، به‌ کار می‌رود.

املاک و مستغلات به عنوان یکی از بازارهای فیزیکی سرمایه‌گذاری، به خصوص در سال‌های اخیر و در کشور ما همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده است. عوامل سیاسی و اقتصادی زیادی بر روی نوسانات این بازار می‌تواند تاثیرگذار باشد. عواملی همچون قیمت جهانی کالاهای اساسی (مثل فولاد)، آیین نامه‌ها و ابلاغیه‌های هیات دولت، همچنین مصوبات مالیاتی، حجم نقدینگی موجود در بازار، نرخ تورم، نرخ بهره بانکی و … تعدادی از متغیرهای تاثیر‌گذار بر روی بازار مسکن هستند. از ویژگی‌های این بازار می‌توان به قابلیت نقدشوندگی پایین و ریسک کمتر نسبت به سایر بازارها اشاره کرد.

در سال‌های گذشته و با توجه به خلاءهای قانونی در حوزه مسکن، بازدهی‌های قابل توجهی توسط بعضی از افراد در این حوزه به دست آمده است. در شرایط کنونی و با توجه به رقابتی شدن بازار مسکن، سیاست‌های مالیاتی دولت و مازاد عرضه در بسیاری از نقاط کشور (طبق آخرین آمار سرشماری سال ۱۳۹۵ تعداد ۲.۵ ملیون واحد بدون سکنه در کشور موجود است!)، دستیابی به سودهای کلان همچون سال‌های گذشته، دور از انتظار به نظر می‌رسد. با این وجود بازار مسکن نیز به دلیل ویژگی‌هایی که به آن‌ها اشاره شد می‌تواند همچنان علاقه‌مندان و فعالان بسیاری را به خود جذب کند. در مقاله دیگر سایت به فرصت‌ها و شرایط سرمایه‌گذاری در این حوزه خواهیم پرداخت تا با ذهنی باز بتوانیم در مورد سوال ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ” بیاندیشیم.

کجا سرمایه‌گذاری کنیم : بازار سکه و طلا

خانواده‌های ایرانی کم و بیش با طلا و سکه سر‌ و‌ کار دارند و خواه ناخواه در زمان‌های مختلف نوسانات قیمت طلا را رصد می‌کنند. اما برای برخی از افراد سکه و طلا نیز مانند مسکن، بورس و سایر بازارهای شناخته شده یکی از بازارهای جذاب برای سرمایه‌گذاری است. نوسانات قیمت طلا تحت تاثیر تحولات سیاسی و اقتصادی، میزان تولید جهانی و ذخایر موجود، میزان تقاضا و … رخ می‌دهد. قیمت سکه نیز با توجه به قیمت طلای جهانی و قیمت دلار و همچنین میزان عرضه و تقاضای بازار مشخص می‌شود. سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا نیز در بازه‌های زمانی مختلف و تحت تاثیر برخی اتفاقات می‌تواند از جذابیت‌های بالایی برخوردار باشد. در مقالات “بازار سکه” و “ با زار طلا” می‌توانید توضیحات تفصیلی را در این رابطه مطالعه نمایید.

کجا سرمایه‌گذاری کنیم : بازار ارز (فارکس – ارزهای دیجیتال)

منظور از ارز، انواع پذیرفته شده‌ای از پول است که به صورت اسکناس و سکه، حواله و یا چک، در مبادلات اقتصادی کشورهای مختلف جریان دارد. در واقع ارز، کالای با ارزش واسطی است که برای خرید و فروش کالا و خدمات از آن استفاده می‌شود.

اما نرخ ارز به چه معناست؟

نرخ ارز خارجی (دلار، یورو و …) عبارت است از مقداری از واحد پولی ملی، که برای بدست آوردن واحد پول کشور دیگر باید پرداخت شود. مثلا وقتی برای به دست آوردن یک واحد پولی اتحادیه اروپا (یورو) باید ۱۵۰,۰۰۰ ریال پرداخت کنیم به این معناست که نرخ یورو در بازار ایران (۱۵۰,۰۰۰ ریال) معادل ۱۵۰,۰۰۰ واحد پولی کشور ما است.

بازار ارزهای خارجی به عنوان یکی از بازارهای سرمایه‌گذاری شامل چارچوب سازمان‌یافته و معینی است که در آن افراد، مؤسسات و بانک‌ها به کار خرید و فروش پول‌های خارجی یا ارز می‌پردازند. وظیفه‌ی اصلی بازار ارز در واقع “انتقال وجوه یا قدرت خرید از یک کشور به کشور دیگر” است. با توجه به این موضوع که اقتصاد کشورها در بازه‌های زمانی مختلف ممکن است دچار قدرت و ضعف‌هایی شود، لذا نرخ برابری ارز کشورها نیز در طول زمان با نوساناتی همراه است.

سرمایه‌گذاری در بازار ارز به معنای استفاده از همین نوسانات با توجه به دورنمای اقتصادی و سیاسی کشورها به منظور کسب بازدهی هر چه بیشتر می‌باشد. اخیرا در کشور ما نیز سرمایه‌گذاری در این بازار توجهات زیادی را به خود معطوف کرده و دلیل این توجه نیز همانطور که گفته شد، نوسانات شدید اقتصادی و سیاسی است که به نوعی فضای جذابی را برای سرمایه‌گذاران فراهم نموده است.

بازار ارز در مبادلات جهانی (فارکس)

بازار تبادل ارزهای خارجی یا فارکس (Forex) بازاری است که در آن مبادلات جفت ارزهای خارجی با استفاده از ابزارهای تکنولوژیک و جدید و در بستر اینترنت انجام می‌گردد. برای کشورهای چند ملیتی، این بازار راهی برای انجام سریع‌تر معاملات و همچنین تسهیل فرایند پرداخت با استفاده از ارز کشور مبدا است. در واقع فارکس بازاری است که در آن می‌توان به راحتی ارز کشورهای مختلف را به یکدیگر تبدیل کرد.

ارزهای دیجیتال

ارز دیجیتال (Cryptocurrency) نوعی ارز کاملا مجازی و رمزنگاری شده است. اولین ارزهای به ‌وجود آمده در این بازار (مثل بیت کوین) تحت نظارت هیچ حکومت و دولتی نبوده و کاملا مستقل، توسط اشخاص ناشناس به‌وجود آمده‌اند. ارزهای قدیمی (پول‌های رایج کشورها) معمولا بر اساس ذخایر مهم یک کشور مثل طلا و نقره پشتیبانی می‌شوند و در واقع دارای پشتوانه‌های فیزیکی هستند. اما ارزهای دیجیتال، این پشتوانه‌های مرسوم را نداشته و به نوعی این پشتوانه‌ها به صورت دیجیتال و شامل کدهای واحد، و یا مبتنی بر خدمات خاصی هستند. با گسترش استقبال جهانی نسبت به این بازار، در حال حاضر شاهد صدها نوع ارز دیجیتال در دنیا هستیم. از این جهت سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال مستلزم رعایت نکات بسیاری است که در مقالات مفصل‌تری به آن‌ها پرداخته‌ایم.

مطالعه مقالات “فارکس” و “ ارزهای دیجیتال ” را برای رسیدن به پاسخ سوال ابتدایی یعنی ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ؟!” از دست ندهید.

کجا سرمایه‌گذاری کنیم : بازار سرمایه (بورس و اوراق بهادار)

به بازارهایی که در آن‌ها اوراق بهادار مانند اوراق مالکیت (سهام) و سایر اوراق بهادار مانند اوراق قرضه یا اوراق مشارکت، خرید و فروش می‌شوند، بازار سرمایه (در انگیسی Capital market) می‌گویند. واژه بورس نیز در لغت یک واژه فرانسوی به معنای کیف پول است. از نظر مفهومی بورس به عنوان یک بازار، محلی است که در آن انواع دارایی‌ها اعم از دارایی‌های فیزیکی (خودرو، ماشین‌آلات و …) و دارایی‌های مالی (اسناد مثل سهام یک شرکت) معامله می‌شوند.

بازاری که در آن دارایی‌های فیزیکی و اسناد مربوط به این کالاها معامله می‌شوند را “بورس کالا” و بازاری که معاملات دارایی‌های مالی در آن انجام می‌پذیرد را “بورس اوراق بهادار” می‌نامند.

سرمایه‌گذاری در بورس اوراق بهادار که بیشتر اوقات به صورت خرید سهام یک شرکت است، به منزله مشارکت سرمایه‌گذار و دارنده سهام در دارایی‌ها و منافع شرکت مذکور می‌باشد. مثلا کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ اگر فرض کنیم شخصی تعداد ۱۰۰۰۰ برگه سهم از یک میلیون برگه سهم شرکتی را داشته باشد، به این معناست که یک درصد از دارایی‌های آن شرکت، تحت مالکیت این فرد قرار دارد. همچنین وی به اندازه تعداد سهامی که دارد، در سود و زیان این شرکت نیز سهیم بوده و می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های مربوط به آن اثرگذار باشد.

در بیان تفاوت بازار پول و بازار سرمایه باید گفت که اوراق و اسناد رایج در بازار پول دارای نرخ بهره معینی هستند، در حالی که در بازار سرمایه این نرخ شناور است. همچنین اوراق بهادار بازار پول، معمولا دارای سررسید کوتاه مدت ( کمتر از یک سال) هستند در حالی که اوراق بهادار بازار سرمایه، سر رسید بلند مدت یا نامحدود دارند. به طور کلی اوراق بهادار قابل معامله در بازارهای مالی، از قدرت نقدشوندگی بالایی برخوردارند.

انواع بورس در ایران

بازار سرمایه را می‌توان به شکل‌های مختلف تقسیم‌بندی‌ کرد. برای مثال بورس اوراق بهادار، فرابورس، بورس انرژی، بورس کالا، و یا بازار اولیه و بازار ثانویه و … که در آموزش‌های سایت به آن‌ها پرداخته‌ایم.

لازم به ذکر است که شرکت‌های کارگزاری، معامله‌گران، شرکت‌های مشاوره سرمایه‌گذاری، شرکت‌های سرمایه‌گذاری، بازارسازان، مؤسسات سرمایه‌گذاری با خدمات مدیریت پرتفو و … از فعالان بازار سرمایه هستند.

برای آشنایی بیشتر با این بازار می‌تواند مقاله “بازار سرمایه (بورس و اوراق بهادار)” را مطالعه کنید.

کجا سرمایه‌گذاری کنیم : کسب و کارهای مستقل

قطعا شما افراد بسیاری را می‌شناسید که مدت‌هاست حرفه و شغل خاصی را دنبال می‌کنند. مثلا شخصی که یک کافه و یا رستوران دارد، و یا صاحب فروشگاه لوازم الکترونیکی است، یا کسی که تعدادی ماشین سنگین در جاده برای او کار می‌کنند، یا شخصی که یک شرکت خدمات کامپیوتری را تاسیس کرده و افرادی نیز در استخدام او هستند. تمامی این افراد برای خود صاحب کسب و کار مستقلی هستند. در واقع اگر بخواهیم از نگاهی دیگر به این حوزه بپردازیم، کسب و کارهای مستقل نیز می‌توانند به نوعی محلی برای سرمایه‌گذاری افراد باشند. هر فردی با توجه به تحصیلات، آموزه‌ها و تجربیات خود می‌تواند کسب و کار (Business) خود را راه‌اندازی کرده و بر روی آن سرمایه‌گذاری کند.

توجه کنید که راه‌اندازی یک کسب و کار مستقل لزوما به سرمایه اولیه زیادی نیاز ندارد! شما می‌توانید با تمام امکانات و توانایی‌هایی که همین حالا در اختیار دارید (شامل تحصیلات، آموزه‌ها، تجربیات، سرمایه، ارتباطات و هر آن‌چه که شاید در نگاه اول به راحتی از کنار آن‌ها بگذرید!) بیزینس و کسب و کار خود را شروع کنید!

خواندن مقاله “کسب و کارهای مستقل” توصیه می‌شود.

چکیده مطلب :

مطالعه و کسب دانش مناسب، در حوزه سرمایه‌گذاری و شناخت انواع بازارها برای رسیدن به استقلال و موفقیت مالی، نوعی سرمایه‌گذاری بر روی خودتان محسوب می‌شود. قطعا آگاهی از این موضوع که ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ؟!” در زمان‌های مختلف بازدهی مناسبی را برایمان به ارمغان خواهد آورد. در مقالات گذشته دانستیم که برای موفقیت و رسیدن به ثروت در بازارهای مالی چگونه از معجزه سرمایه‌گذاری استفاده کنیم. از این ‌رو در این مقاله به صورت کلی با انواع بازارها و فضاهای سرمایه‌گذاری مثل مسکن، سکه و طلا، ارز، بورس و … آشنا شدیم. برای شروع مسیر هیجان‌انگیز موفقیت مالی، مقالات زیر نیز جهت آشنایی با بازارهای سرمایه‌گذاری و رسیدن به پاسخی واضح‌تر به سوال ابتدایی ما یعنی ” کجا سرمایه‌گذاری کنیم ؟! ” پیشنهاد می‌شود:

با ده میلیون تومان در کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

در دنیای معاملات می شود با کمتر از 10 میلیون هم سرمایه گذاری کرد فقط باید روش سرمایه گذاری با پول کم را بلد باشید.

پیش بینی اینکه آینده اقتصاد ایران چگونه خواهد بود بسیار دشوار است. در شرایط کنونی باید آنچه را که در بازارهای مالی در حال وقوع است به طور دقیق مورد بررسی قرار دهیم تا بتوانیم گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری پیدا کنیم. شاید شما هم جز آن دسته از افرادی باشید که سرمایه‌ای ده میلیون تومانی در اختیار دارید و به طور کلی این سوال را از خود می پرسید که با این موجودی در کجا می توانم سرمایه گذاری کنم که بیشترین سوددهی را داشته باشد؟ در جواب باید گفت که مولفه های گوناگونی از وضعیت بازار گرفته تا کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ روحیات و علاقه مندی های شما برای سرمایه گذاری در یک حوزه خاص دخیل هستند. خبر آنلاین به عنوان یکی از منابع مهم خبری در حوزه های اقتصادی، سیاسی، ورزشی و . قصد دارد در این مطلب به معرفی تعدادی از زمینه ها که احتمالا با ده میلیون تومان سرمایه، می توانید در آنها سرمایه گذاری کنید، بپردازد.

اهمیت سرمایه گذاری

کشور ما طی این سالها با تورم بسیار بالا و افسار گسیخته ای دست به گریبان است و همانطور که شاهد هستیم قیمت کالاها، نرخ ارز و طلا به طور دائم در حال اوج گیری است. از این رو حفظ سرمایه و رشد آن به عنوان یک هنر مطرح شده و به بحث داغ بسیاری از افراد جامعه تبدیل شده است. اما با این حال، شاید هنوز هم بتوان با ده میلیون تومان سرمایه، هم سرمایه گذاری کرد و هم به کسب سود از آن امیدوار بود. در ادامه به برخی از این گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری خواهیم پرداخت که می توانید با سنجش آن با موقعیت و شرایط خود یکی از آنها به عنوان گزینه ای مناسب انتخاب نمایید.

سرمایه گذاری در طلا و نقره

در یک دنیای ایده‌آل برای اینکه ریسک های موجود را حذف کنیم می توانیم بر روی طلا حساب ویژه ای باز کنیم. اما باید توجه داشته باشید که طلا هم تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز کشور و کنش‌های جهانی قرار دارد. اما اگر قصد سرمایه گذاری کوتاه مدت و یا بلند مدت را دارید می توان آن را یک گزینه مناسب در نظر گرفت.

به طور سنتی طلا به عنوان یک ابزار پوشش دهنده ریسک به شمار می رود و توانسته در زمان تورم پناهگاه امنی برای مقابله با بحران های سیاسی و مالی شناخته شود. چرا که پول های فیات می توانند تحت تاثیر سیاست های مالی و پولی قرار گیرند اما واقعیت امر این است که طلا از دسترس دولت ها خارج است و خرید طلا نه تنها باعث حفظ ارزش دارایی شما خواهد شد بلکه با صعود قیمت طلا می توانید منتظر کسب درآمد اضافی هم باشید.

سرمایه گذاری در بازار رمزارزها

سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال شاید بسیار وسوسه انگیز باشد. به طوریکه شما می توانید با سرمایه گذاری ده میلیون تومانی در یک رمز ارز خاص، صاحب میلیون ها تومان سود شوید. اما همه ماجرا به اینجا ختم نمی شود باید جوانب احتیاط را هم به جا بیاورید. این بازار با وجود اینکه سود سرشاری در اختیار سرمایه گذاران خود قرار می دهد اما به دلیل نوسان بسیار زیاد موجود در این حوزه ریسک قابل توجهی را متوجه سرمایه گذاران خود می کند. اما در حالت کلی اگر توانایی شناخت بازار ارز دیجیتال و قدرت تجزیه و تحلیل آن را داشته باشید می توانید سود قابل توجهی را از این حوزه نصیب خود کنید. پیشنهاد ما به شما این است که از کسانی که در این حوزه حرفه ای هستند مشاوره سرمایه گذاری در ارزدیجیتال بگیرید.

فارکس

شاید بارها نام فارکس را شنیده اید. فارکس به معنی مبادلات خارجی است. امروزه سرمایه گذاران بسیاری در این حوزه فعال هستند و به دلیل اینکه چنین معاملاتی در بستر اینترنت صورت می گیرد و نیاز به مکان و محل خاصی ندارد با استقبال بسیار گسترده ای مواجه شده است. چنین روش کسب درآمد و سرمایه گذاری در سالهای اخیر مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است و شما هم می توانید با آموزش تجزیه و تحلیل بازار اقدام به سرمایه گذاری در این حوزه نمایید.

صندوق سرمایه گذاری

در وهله اول لازم است بدانیم که منظور از صندوق سرمایه گذاری چیست؟ صندوق سرمایه گذاری در واقع یک نهاد مالی است که دارایی های سرمایه گذاران را در سازمان اوراق بهادار و سازمان بورس به صورت حرفه ای مدیریت می کند.

از آنجایی که تورم داخل کشور به سرعت در حال رشد است شاید سرمایه گذاری در این صندوق به عنوان یکی از موثرترین روش ها برای بهره برداری از بازار سرمایه ای کشور باشد. در این بین صندوق های سرمایه گذاری متعددی وجود دارد که شما بسته به علاقه خود می توانید در هر کدام از آنها سرمایه گذاری کنید. این کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ صندوق ها عبارتند از:

صندوق درآمد ثابت

در این نوع سرمایه گذاری دارایی شما در قالب سپرده بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار و به صورت کوتاه مدت و یا بلند مدت وارد جریان سرمایه گذاری می شود. سودهای بدست آمده از این صندوق‌ها در دوره های یک‌ماهه، سه‌ماهه و شش‌ماهه به سرمایه گذاران تعلق می گیرد.

صندوق سرمایه گذاری مشترک

صندوق سرمایه گذاری مشترک که به عنوان یک نهاد شناخته می شود منابع مالی را جمع آوری کرده و آن را در سبدهای متنوعی از اوراق بهادار سرمایه گذاری می کند. یکی از ویژگی های چنین صندوقی این است که هر زمان که سرمایه گذار تغییر موضع دهد و قصد داشته باشد دارایی خود را به وجوه نقد تبدیل کند می تواند در کم ترین زمان ممکن اینکار را انجام دهد.

صندوق سهامی

نوعی صندوق سرمایه گذاری است که بخش اعظم سبد دارایی آن را سهام شرکت های بورسی تشکیل می دهد. این نوع سرمایه گذاری دارای ریسک بالایی است اما به همین نسبت نیز از بازدهی بالاتری برخوردار است.

صندوق طلا

صندوق طلا را هم می توان به عنوان یکی از جاذبه های سرمایه گذاری معرفی کرد که سود حاصله از آن متناسب با نوسان طلا است. بدین معنی که با افزایش قیمت طلا سود شما هم افزایش پیدا می کند.

سرمایه گذاری در بورس

یکی دیگر از بازارهایی که می توان در آن سرمایه کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ گذاری کرد بازار بورس است. بیاد داشته باشید که اگر هدف شما سرمایه گذاری بلند مدت است بورس با وجود ریسک بالای خود، یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری به شمار می رود. شاید ریزش ارزش سهام در چندین ماه گذشته دید منفی به این حوزه در پی داشته است اما اگر به آن دسته از سرمایه گذارانی که به صورت بلند مدت در آن سرمایه گذارای کرده اند توجه داشته باشید متوجه خواهید شد که اکثر قریب به اتفاق سرمایه گذاری آنها همراه با سود چندین برابری بوده است. اگر در این زمینه اطلاعاتی ندارید پیشنهاد میشود از مشاوره سرمایه گذاری در بورس شرکت مهد سرمایه استفاده کنید.

جمع بندی

ما در طول این مطلب از خبر آنلاین سعی داشتیم به معرفی زمینه هایی از سرمایه گذاری که با سرمایه حدود ده میلیون تومان سرمایه می توان وارد آن شده و به کسب سود امیدوار بود بپردازیم. این گزینه ها صرفا پیشنهاداتی است که شما می توانید با بررسی آنها و با در نظر گرفتن توانایی ها و قابلیت های خود یکی از آنها را برای سرمایه گذاری انتخاب کرده و به نتیجه دلخواه برسید.

کجا سرمایه گذاری کنیم؟ | بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری امسال چیست؟

فرصت‌های سرمایه گذاری همیشه وجود دارند. نمی‌توان بازه زمانی را اعلام کرد که در آن هیچ فرصت خوبی برای سرمایه گذاری وجود نداشته باشد. اما هر سرمایه گذاری هم ویژگی‌های خاص خود را دارد. برخی فرصت‌ها با ریسک بالایی همراه هستند و برخی دیگر ریسک کمتری دارند. معمولاً هر سال یک یا چند فرصت سرمایه گذاری عمده برای افراد ایجاد می‌شود. بنابراین بهتر است فرصت‌های هر سال را بشناسیم و بتوانیم از آن‌ها بهره بگیریم. پس اگر پی بردن به پرسودترین سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۰ برای شما هم جای کنجکاوی دارد، با ما همراه باشید. چراکه می‌خواهیم فرصت‌های سرمایه گذاری در سال جاری را بررسی نماییم.

برای سرمایه گذاری باید به چه چیزهایی توجه کرد؟

افراد وقتی می‌خواهند سرمایه گذاری کنند، به گزینه‌های مختلفی برای انجام پرسود ترین سرمایه گذاری فکر می‌کنند. در واقع، آن‌ها می‌خواهند بدانند که بهترین جا برای سرمایه گذاری کجاست. در سال جاری افراد با خود فکر می‌کنند که:

• نمی‌توانم سرمایه خود را به‌صورت ریالی نگهدارم، چون روز‌به‌روز از ارزش آن کم می‌شود. که کلاً در سال ۹۹ ریخت و کلیه سرمایه‌گذاران را غافلگیر کرد. پس نمی‌توان روی آن حساب کرد.
• بازار ارز دیجیتال و فارکس هم به دانش مالی و توانایی تحلیل حرفه‌ای نیاز دارند. ریسک ورود به آن‌ها برای سرمایه گذاری هم بسیار بالاست. فقط به ۱۰ درصد تریدرهای خود سود بالا می‌بخشد، بقیه همگی بازنده هستند. قیمت دلار هم گاهاً به‌شدت بالا می‌رود و گاهاً هم یک‌دفعه‌ای تا چند هزار تومان پایین می‌آید.
• بازار طلا هم با افزایش بالا همراه بوده. تا حدی که یک گرم از آن در ابتدای امسال به بالای یک میلیون تومان رسید.
• بازار مسکن هم که همیشه برقرار است. افزایش قیمت هم در آن وجود داشته است.

می‌بینید که در اکثر فرصت‌های سرمایه‌ گذاری فوق، شاهد حرکت صعودی شارپ هستیم. اما هیچ تضمینی ندارد که به یکباره وارد یک روند نزولی شارپ نشوند. به همین خاطر باید در شرایط این‌چنینی، برای انجام یک سرمایه گذاری با سود بالا، دنبال بازارهایی باشیم که شارپ‌های صعودی و نزولی در آن‌ها روی نمی‌دهد. یعنی سرمایه‌ ما را به یکباره به خطر نمی‌اندازند.

پر سودترین سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۰ کدام است؟

در شرایط حال حاضر کشور و جهان، بازارهایی چون بورس، فارکس و کریپتوکارنسی به دلیل وجود شارپ‌های قیمتی، برای سرمایه گذاری مناسب نیستند. به همین خاطر، هرکسی نمی‌تواند روی آن‌ها حساب کند. مگر تریدرهایی که در این زمینه آموزش دیده‌اند و شغل آن‌ها ایجاب می‌کند که در همین مقوله به سرمایه گذاری بپردازند. پس دو بازار قدیمی طلا و مسکن باقی می‌ماند که می‌توان روی آن‌ها حساب کرد. طلا یک فلز گران‌بها است که هرگز سرمایه گذاران و دارندگان خود را ناامید نکرده است. اگرچه طلا هم گاهاً با اُفت قیمت روبه‌ور می‌شود؛ اما در کل، همیشه می‌توان از آن به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری خوب یاد کرد. البته اگر برویم و قیمت چندین سال گذشته طلا را بررسی کنیم، می‌بینیم که این فلز همیشه در یک مسیر صعودی قرار داشته است.

پس می‌توان بخشی از سرمایه خود را به خرید طلا، سکه و صندوق‌های سرمایه گذاری طلا اختصاص داد. اما برخی از سرمایه گذاران عمده، نمی‌توانند روی این مورد زیاد حساب کنند. بنابراین باید به فکر فرصت سرمایه گذاری بهتری بود.

بازار مسکن، پرسود ترین سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۰

در شرایط شارپ بازارهای سرمایه مانند موقعیت حال حاضر کشور، بازار مسکن و زمین، ثبات بیشتری دارند. ما شاهد صعود و نزول یکدفعه‌ای قیمت دلار و ارز دیجیتال در عرض یک روز یا یک شب بوده‌ایم. اما هرگز نمی‌توانیم موردی را در طول تاریخ پیدا کنیم که در آن یکدفعه‌ای قیمت ملک از ۲۰ میلیون به ۸ میلیون تومان نزول کرده باشد. صعود آن‌چنان سریعی را هم از این بازار نمی‌توانیم ببینیم. در واقع بازار ملک، بازاری است که در آن اصلاحات قیمت، اصلاحات زمانی هستند. گاهی این بازار دچار رکود شده و نقدینگی آن کاهش پیدا می‌کند؛ اما پس از رکود، می‌توان باز هم انتظار یک بازار پررونق را بازار ملک داشت. بنابراین توصیه ما به شما این است که سرمایه‌ای که در طلا، ارز یا بورس قرار داده‌اید را نقد کنید و با آن تکه‌ای مسکن یا زمین بخرید!

سخن نهایی

پرسود ترین سرمایه گذاری برای امسال و اکثر دوران‌ها، سرمایه گذاری روی ملک و املاک است. اگرچه ارز، سهام و طلا هم از محبوبیت بالایی برای جذب سرمایه افراد برخودارند. اما در حال حاضر که بیشتر بازارها با حرکات صعودی پرشیب همراه هستند، ریسک سرمایه گذاری در آن‌ها چند برابر است. بنابراین پرسودترین سرمایه گذاری در سال جاری را می‌توان به بازار مسکن و زمین نسبت داد. پس سعی کنید سرمایه‌های خود را نقد کرده و برای خرید زمین یا مسکن به کار بگیرید. ممکن است که شما نظرات متفاوتی نسبت به فرصت‌های سرمایه گذاری در سال۱۴۰۰ داشته باشید. بنابراین لطفاً نظرات خود در رابطه با بهترین جا برای سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۰ را با ما در میان بگذارید تا نظرات را با هم مقایسه کرده و به نتایج بهتری برسیم.

کجا سرمایه گذاری کنیم؟ بهترین سرمایه گذاری در سال 1401

یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازار‌های مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه‌ گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.

در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.

کتاب صفر تا صد کوچینگ

نویسنده: علیرضا مس‌چی

موضوع: کوچینگ

فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه

کتاب مدیر در نقش کوچ

نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث

مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران

فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه

انتشارات: طیف نگار

شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸

دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی

مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند

مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری

مدت زمان: بیش از 30 ساعت

چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin

مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی

زمان مطالعه: 13 دقیقه

فرمت: نسخه الکترونیکی pdf

نویسنده: ست گادین

چرا باید سرمایه‌ گذاری کنیم؟

قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه گذاری و اینکه چرا باید سرمایه گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.

با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.

یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه گذاری در بازار‌های مالی متفاوت است.

با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ کرونا، نوسانات نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه‌ گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.

بهترین سرمایه‌ گذاری 1401

همان طور که گفته شد بهترین سرمایه‌ گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارز‌های خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه گذاری در ایران و بهترین آن کدام است؟

یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سود‌آور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیز‌های با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.

برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازار‌های مالی سرمایه گذاری انجام شود.

البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.

در ادامه تعدادی از بازار‌های مالی که می‌توانند به عنوان بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.

یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه‌ گذاری پر سود در کشور سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه گذاری می‌شود.

در واقع بدون داشتن اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه گذاری، انتخاب بازار مسکن می‌تواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازار‌های سرمایه گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن می‌تواند کسب درآمد نماید.

با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازار‌های مالی دیگر است.

3. بازار طلا و سکه

یکی از زمینه‌های سرمایه گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه‌ گذاری‌ های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه گذاری در این حوزه هستند.

سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.

اگر تا 10 میلیون پول دارید و می خواهید سرمایه گذاری کنید ، به شما پیشنهاد می کنیم مقاله کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون را مطالعه کنید.

4. سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار

بازار ارز و دلار از جمله بازار‌هایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.

با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.

یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارز‌های دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.

بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازار‌های مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه گذاری های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.

نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.

8. صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری

یکی از شیوه‌های سرمایه گذاری که می‌تواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آن‌ها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه‌ گذاری به حساب آیند.

با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه‌ گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد می‌تواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سود‌آور تبدیل نمایید.

چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟

بیشتر افراد نمی‌دانند که چند درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.

البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.

چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟

مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان می‌تواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.

بسیاری از افراد به دنبال این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.

اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از جمله اینکه:

• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.

• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.

• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.

• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.

ویژگی‌ های بهترین سرمایه گذاری چیست؟

بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.

بهترین سرمایه گذاری با توجه ‌به مبلغ پولمان

اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:

اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ راه بیندازید.

اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.

اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.

اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.

برای داشتن سرمایه‌ گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازار‌های مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه‌ گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازار‌های جهانی در سال 1401 یکی از بازار‌های مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید. از نظر شما سرمایه گذاری مطمئن چه نوعی است؟

برخی از سوالات متداول

1. بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 در کجاست؟

بازار مسکن – زمین – بازار طلا و سکه – سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار – رمز ارز‌ها – بازار بورس – بازار خودرو و صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری.

2. پرسودترین سرمایه گذاری در ایران در کدام حوزه است؟

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری ها در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد باشد – بازار خودرو در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد.

۴ روش جذاب سرمایه گذاری پولهایمان

کجا سرمایه گذاری کنیم تا پولمان آب نشود از طرفی مثل مرغ تخم طلا برایمان تخم کند! در مقاله قبلی توضیح دادیم کهچرا باید سرمایه گذاری کنیم همین‌طور در طی مطلبی جداگانه توضیح دادیم که پولمان را در کجا سرمایه‌ گذاری کنیم.

دو مطلب بالا تا حدودی به توضیح کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ اهمیت سرمایه گذاری پرداخت و با ارائه ۴ روش مرسوم و سنتی سرمایه گذاری، به بررسی نقاط قوت و ضعف آن‌ها پرداخت. در این مقاله به بررسی ۴روش مرسوم دیگر برای استفاده بهینه از پس‌اندازهایمان می‌پردازیم.

همان‌طور که اشاره شد برای سرمایه گذاری در املاک جدای از تخصص، نیاز به سرمایه چند صد میلیون تومانی است. بانک هم اغلب از تورم پیشی نمی‌گرد و سودی که می‌دهد عموماً زیر نرخ تورم است!

اشاره کردیم که بازار ارز و طلا نیز کاملاً تخصصی و پر نوسان است و عوامل مهمی همچون قیمت انس جهانی و طلا بر روی آن تأثیرگذار است. اما کمترین مزیت سرمایه گذاری در طلا و ارز عدم نیاز به سرمایه سنگین است. به عبارتی می‌توان با چند صد هزار تومان طلا خرید و یا اسکناس دلار!

این مقاله نیز به بررسی ۴ راه سرمایه گذاری می‌پردازد که می‌توانیم سرمایه‌های خود را (هرچند اندک) در آن سرمایه گذاری کنیم. مطالب مقالات قبلی و این مقاله در پاسخ به سؤال کجا سرمایه گذاری کنیم است.

۱- سرمایه گذاری در اوراق مشارکت دولتی

اوراق بهاداری که از طرف دولت در اختیار عموم قرار می‌گیرید. تصور کنید یکی از شرکت‌های پتروشیمی کشور برای توسعه خود نیاز به راه‌اندازی خط تولید جدید دارد. طبق برآورد به‌عنوان‌مثال به ۵۰۰ میلیارد تومان سرمایه نیاز دارند. چنانچه شرکت طرح توسعه خود را در قالب طرح توجیهی مشخص و کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ دقیق ارائه دهید و برآوردی از سود حاصله داشته باشد، می‌تواند سرمایه موردنیاز را در قالب اوراق بهادار در معرض عموم قرار دهد.

مهم‌ترین جذابیت و اساسی‌ترین ویژگی سرمایه گذاری در این اوراق سود تضمینی و بدون ریسک آن است. معمولاً نرخ سود این اوراق علی‌الحساب است و از سود بانکی اندکی بالاتر است.

اصل سرمایه شما به همراه سود این تضمین می‌شود. نکته قابل‌تأمل اینکه سود این اوراق توسط بانک یا نهاد مالی تضمین می‌شود. نکته دیگر در مورد اوراق مشارکت اینکه معاف از مالیات است. نکته سوم اینکه معمولاً این اوراق به‌صورت دو تا پنج‌ساله ارائه می‌شود اما با توجه به اینکه قابل‌انتقال به غیراست می‌توانید در هر زمان آن‌ها به شخص دیگری واگذار کنید.

بنابراین اگر سؤال می‌کنید کجا سرمایه گذاری کنیم و دنبال یک سود مطمئن بهتر از بانک هستید و اهل ریسک نیستید، اوراق مشارکت دولتی بهترین گزینه است.

[us_message color=”attention”] چگونه به‌سرعت جلوی کاهش ارزش ریال‌هایمان را بگیریم؟ بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری مبالغ اندک کجاست؟ سرمایه‌گذاری در بازار طلا و ارز بهتر است یا سرمایه‌گذاری در بورس؟

فیلم همایش: کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ سفارش و دانلود فوری[/us_message]

2. صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک

اگر اهل ریسک هستید و می‌پرسید کجا سرمایه گذاری کنیم ، صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک بورسی پاسخ سرمایه گذاران ریسک‌پذیر است.

همانطورکه می‌دانید سرمایه گذاری در بورس یکی از روش‌های بسیار جذاب برای تولید ثروت است. بازار بورسی به‌نوعی حکم تراکتور پول‌سازی را برای سرمایه شما بازی می‌کند البته اگر با اصول آن اشنا باشید!

قبلا در این مقاله عنوان کردیم که کسب سود در بازار بورس نیاز به تخصصی شبیه به تخصص جراحی مغز و اعصاب دارد! بنابراین اگر وقت و حوصله درگیر شدن با الگوهای هارمونیک و تحلیل الیوت و … را ندارید بهتر است کار را به کاردان بسپارید!

صندوق‌های سرمایه گذاری تحت عنوان سرمایه گذاری مشترک تحت نظر دقیق سازمان بورس و اوراق بهادار ثبت می‌شوند. این صندوق‌ها با شرایط و ضوابط بسیار دشواری مجاز به فعالیت هستند. چند تن از افراد باتجربه بازار (کسانی که معامله‌گری در بازار بورس را همانند جراحی مغز و اعصاب تسلط دارند) روی سرمایه من و شما مدیریت می‌کنند و برای ما معاملات خریدوفروش را انجام می‌دهند.

سرمایه‌های خورد ما با تجمیع در این صندوق‌ها رقم‌های درشت میلیاردی را تشکیل می‌دهد. اگر نتایج معاملاتی که توسط مدیران صندوق صورت می‌گیرید مثبت بود که این به معنای رشد سرمایه کل صندوق و درنتیجه رشد سرمایه شماست.

به‌عنوان نمونه صندوق سرمایه گذاری عقیق که مربوط به کارگزاری آوای آگاه است بین بازه ۹۱ تا ۹۲ رشدی ۵۰۰درصدی (پنج برابر شدن سرمایه شما) را داشته است! در همین بازه زمانی یک‌ساله شاید بهترین نرخ بهره بانکی به ۲۰ درصد هم نمی‌رسید!

برخی صندوق‌های سرمایه گذاری وجود دارند که مبالغ را نه بر روی سهام بلکه با خرید اوراق مشارکت و سپرده بانکی رشد می‌دهند. این صندوق‌ها به صندوق‌های درآمد ثابت معرف است که البته متناسب با کاهش ریسک، سوددهی بسیار کمتری هم دارند.

۳. سرمایه گذاری بیمه عمرو بازنشستگی

صنعت بیمه عمر یا به انگلیسی Life insurance شکلی از سرمایه گذاری بلندمدت است که اصل سود آن بر پایه بهره مرکب شکل می‌گیرد. دوست خوبم محمدجواد محبی در وبلاگ خودتوضیحی در مورد بهره مرکب داده است.

به‌صورت خلاصه ما با پرداخت ماهیانه یا سالیانه مبالغی به شرکت‌های بیمه، بر اساس همین قانون بهره مرکب، سرمایه خود را رشد می‌دهیم. نکته مهم در مورد بیمه‌های عمر به دلیل اینکه پوشش‌های اضافی شبیه به غرامت فوت یا حادثه به آن اضافه می‌شود بنابراین سرمایه گذاری در بیمه‌های عمر مطلقاً یک سرمایه گذاری بلندمدت حداقل ۱۰ساله است.

نرخ بازخریدی و استفاده از سرمایه در بیمه‌های عمر و بازنشستگی برای زیر ۵ سال معمولاً با ضرر است! بنابراین اگر به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستید بیمه‌های عمر می‌تواند یکی از گزینه‌های سرمایه گذاری باشد.

این مدل از سرمایه گذاری می‌تواند پوشش‌های مفید دیگر همچون تکمیل درمان یا وام‌گیری از سرمایه را نیز برایتان به همراه داشته باشد.

اگر هنوز به دنبال این هستید که کجا سرمایه گذاری کنیم به نظرم انتهای مطلب را نباید از دست دهید! در ادامه به روش جذاب سرمایه گذاری در بورس می‌پردازیم.

۴. سرمایه گذاری در بورس

اگر از من سؤال کنید کجا سرمایه گذاری کنیم بدون شک سرمایه گذاری در بورس را توصیه می‌کنم. بورس بازاری کاملاً قانونی است که می‌توانید تنوعی ازسرمایه گذاری های پر ریسک و کم ریسک را هم‌زمان داشته باشید!

اما اساساً بورس اوراق بهادار چی هست و چرا باید در بورس سرمایه گذاری کنیم؟

تصور کنید کارخانه‌ای دارید و تصمیم می‌گیرید خط تولید خود را توسعه دهید. برآورد می‌کنید که به ۱۰ میلیارد تومان سرمایه نیاز دارید. اولین راه اینکه وام بگیریم اما مشکلی وجود دارد! بانک اصل پرداختی را به همراه سود آن در تاریخ سررسید از شما مطالعه می‌کند و از بابت هم از شما ضمانت می‌گیرد. به عبارتی برای بانک اهمیتی ندارد خط تولید شما درآمدزایی کند یا خیر!

از طرف دیگر شما به‌طور قطعی نسبت به توسعه و راه‌اندازی خط تولید جدید مطمئن نیستید بنابراین ریسک ایجاد بدهی ممکن است خط تولید فعلی را هم به باد دهد!

راه ساده‌تر اینکه شریکی پیدا کنید و از بخواهید در خط تولید جدید با کارخانه شما شریک شود. در این صورت سود احتمالی بین شما و شریک جدید تقسیم و ضرر احتمالی هم به همان نسبت بین طرفین تقسیم می‌شود. بازار بورس دقیقه بر همین اصل پایه‌گذاری شده است.

شرکت‌ها برای توسعه فعالیت‌های تولیدی خود نیاز به شریک دارند. میزان سرمایه خود را به اوراق سهم تقسیم می‌کنند و من و شما با خرید حتی یک برگه سهم به همان میزان دارایی‌های شرکت شریک می‌شویم. در این صورت با افزایش سودآوری شرکت، سهم ما نیز رشد پیدا می‌کند و طبع با ضرر شرکت از ارزش سهم ما کاسته می‌شود.

از مزایای ویژه سرمایه گذاری در بورس می‌توان به نقدینگی بالای آن، قانونی بودن، سرمایه گذاری با مبالغ کم و پتانسیل کسب سود بالا اشاره کرد.

مقاله بعدی رها سرمایه به توضیح مبسوط ویژگی‌های سرمایه گذاری در بورس می‌پردازد.